Guida pratica alla manutenzione straordinaria dei pavimenti in cotto trattati a cera

La manutenzione dei pavimenti in cotto trattati a cera è fondamentale per mantenere nel tempo superfici protette, uniformi e facili da pulire.

Con l’uso quotidiano o con una manutenzione non corretta, il pavimento può presentare:

• opacità diffusa
• accumuli di sporco superficiale
• residui di cere deteriorate
• perdita dell’aspetto originale
• difficoltà nella pulizia quotidiana

Quando il trattamento di fondo è ancora valido, ma la superficie appare sporca o alterata, è possibile effettuare una manutenzione straordinaria del cotto senza dover rimuovere completamente la cera e rifare il trattamento.

Questa guida spiega come eseguire correttamente la pulizia straordinaria del cotto cerato e come ripristinare la protezione superficiale.

Dove applicare questo trattamento

Il sistema è indicato per superfici interne in:

• cotto toscano
• cotto imprunetino
• cotto umbro
• terracotta e materiali similari

in ambienti:

• abitazioni
• uffici
• negozi
• ambienti commerciali

Quando effettuare la manutenzione straordinaria del cotto

È consigliato intervenire quando:

• il pavimento appare spento o opaco
• si notano aloni o accumuli di sporco
• sono presenti residui superficiali di cera deteriorata
• la manutenzione è stata eseguita con prodotti non idonei
• la superficie è ancora protetta ma poco performante

Periodicità: intervento straordinario una tantum, in base alle condizioni del pavimento.

Sistema di manutenzione straordinaria del cotto

Il sistema si compone di due fasi principali:

• pulizia straordinaria sgrassante controllata
• ripristino della finitura protettiva

FASE 1 – Pulizia straordinaria del cotto cerato

Caso – Superficie sporca o con residui di cera deteriorata

Quando il pavimento presenta sporco, aloni o accumuli superficiali, è necessario effettuare una pulizia intensiva senza rovinare il trattamento di fondo.

Prodotto consigliato: UNIPUL®

UNIPUL® è un detergente universale concentrato adatto alla pulizia straordinaria e ordinaria.

Cosa fa

• rimuove sporco e grassi superficiali
• elimina residui di cere deteriorate
• non danneggia il trattamento protettivo
• non lascia aloni
• è utilizzabile anche a basse concentrazioni
• è a bassa schiumosità

Come si applica

• utilizzare puro oppure diluito 1:1 con acqua
• stendere la soluzione sulla superficie
• lasciare agire alcuni minuti
• strofinare con: TAMPONE ROSSO (manuale) oppure DISCO ROSSO con monospazzola
• rimuovere i residui
• risciacquare con acqua pulita

Dopo questa fase è consigliato applicare una nuova finitura protettiva.

FASE 2 – Ripristino della finitura protettiva

Dopo la pulizia straordinaria è necessario ripristinare la protezione superficiale per:

• migliorare la resistenza all’usura
• mantenere l’uniformità estetica
• ridurre l’assorbimento dello sporco
• facilitare la manutenzione nel tempo

È possibile scegliere tra finitura lucida o opaca.

Caso – Finitura effetto lucido

Prodotto consigliato: IDROFIN LUCIDO

Cera di finitura per cotto interno.

Cosa fa

• protegge il trattamento di fondo
• aumenta la brillantezza
• migliora la resistenza al calpestio
• non crea film spessi
• mantiene la traspirabilità

Come si applica

• utilizzare puro
• applicare su superficie pulita e asciutta
• agitare prima dell’uso
• distribuire con:
  panno morbido
  oppure vello spandicera
• applicare 1 o 2 mani in base all’assorbimento
• non calpestare durante l’asciugatura

Per aumentare la lucentezza:

• lucidare con panno di lana, lucidatrice o monospazzola con disco rosso

Asciugatura: 2–3 ore

Resa indicativa:

• superfici ruvide → 1 lt / 10–18 m²
• superfici lisce → 1 lt / 20–30 m²

Caso – Finitura effetto opaco

Prodotto consigliato: IDROFIN MATT

Cera di finitura opaca per cotto interno.

Cosa fa

• protegge il trattamento di fondo
• mantiene l’aspetto naturale del cotto
• crea un micro-strato protettivo
• riduce la penetrazione dello sporco
• facilita la manutenzione

Come si applica

• utilizzare puro
• applicare su superficie pulita e asciutta
• agitare bene prima dell’uso
• stendere con:
  vello spandicera oppure panno morbido
• applicare uno strato sottile e uniforme
• applicare la seconda mano dopo 2–3 ore

Asciugatura: 2–3 ore

Resa indicativa:

• superfici ruvide → 1 lt / 10–18 m²
• superfici lisce → 1 lt / 20–30 m²

Risultato finale della manutenzione straordinaria

Dopo l’intervento:

• il pavimento è pulito e uniforme
• i residui di cera deteriorata sono eliminati
• la superficie è protetta e più resistente
• il cotto mantiene la sua naturale traspirabilità
• la manutenzione quotidiana risulta più semplice

Consiglio per la manutenzione ordinaria

Per mantenere nel tempo il risultato ottenuto si consiglia:

• pulizia regolare con FLORA a basse concentrazioni
• mantenimento periodico con:
  REFIX LUCIDO → per effetto lucido
  REFIX MATT → per effetto opaco

Questo permette di:

• proteggere la superficie
• mantenere l’aspetto estetico
• ridurre l’assorbimento dello sporco
• prolungare la durata del trattamento