Recupero di un magnifico pavimento in cotto umbro: il lavoro più bello di Dicembre
7 Gennaio 2018
Questo mese abbiamo scelto come “lavoro più bello” il recupero di un pavimento in cotto di un bellissimo appartamento romano, situato in zona Fori Imperiali.
L’intervento è stato effettuato dai professionisti della ditta C.T.R. di Sabbatini Mauro che sono stati chiamati ad agire per ripristinare questa raffinata pavimentazione di cotto levigato fatto a mano in pasta umbra, danneggiata da un allagamento. 
La pavimentazione prima dell’intervento
L’intera superficie del pavimento, composto da una parte in cotto e una in legno, era molto danneggiata; il cotto appariva macchiato da risalite e solfitazioni e la parte lignea, priva di colore e di olio protettivo, mostrava invece macchie chiaro scure di tannino. Il tannino, sostanza naturale presente in molte piante, ma soprattutto nel legno di quercia, castagno, nell’abete e nell’acacia, può provocare con il tempo delle macchie e degli aloni molto difficili da eliminare. In alcune zone del pavimento inoltre mancavano parti di superfici che sono state accuratamente ristrutturate con apposita malta a calce a colore. 
L’intervento Le condizioni del pavimento in cotto hanno necessitato di un importante intervento che ha richiesto passaggi delicati e precisi. Andiamo a vedere le fasi di questo interessante iter:
1 Come prima azione, è stato effettuato un profondo lavaggio tecnico con apposita spazzola in tynex; si è scelto di evitare prodotti aggressivi (come detergenti alcalini o acidi) e di utilizzare DILUOIL, un prodotto specifico per la pulizia di tutte le superfici lignee e anche per i materiali edili assorbenti (cotto e pietre). 
2 Una volta effettuata la pulizia, per assicurare una forte protezione idro-oleorepellente, sul cotto è stato utilizzando TIM, un ottimo prodotto per un intenso trattamento anti-umidità di risalita ed antimacchia per cotto, pietre naturali e agglomerati cementizi ad alto assorbimento in interno ed esterno. Passate 12 ore, i professionisti della ditta C.T.R. di Sabbatini hanno eseguito sull’intera pavimentazione competentemente asciutta, un’azione protettiva antimacchia; bagnando uniformemente la stessa è stato applicato ANTISTAIN. Questo prodotto è stato usato in quanto il cotto umbro è un cotto particolarmente assorbente e dunque la prima applicazione di ANTISTAIN risulta essere un livellante per la successiva mano di ROYAL WAX. Dopo 6-12 ore infatti è stata applicata con monospazzola a dischi in tampico, la cera in pasta specifica per i cotti fatti a mano, (applicabile anche sul legno) che saturando i pori del materiale rende la superficie maggiormente idrorepellente e più facile da pulire. 
3 Come ultimo passaggio, passate ulteriori 6-12 ore dall’applicazione di ROYAL WAX, per facilitare la pulizia della pavimentazione è stata applicata una mano di IDROFIN MATT, un ottimo prodotto finitore anti-usura e anti-sporco. Un passaggio che protegge il trattamento di base impedendo allo sporco di inglobarsi nelle microporosità del materiale. 
4 É opportuno a questo punto ricordare che il trattamento IDROFIN MATT va manutenzionato nel tempo con REFIX MATT, un prodotto da applicare una volta ogni 3 mesi nelle zone di maggior utilizzo del pavimento e 1 volta l’anno nelle altre. Allo stesso modo, per una pulizia quotidiana il prodotto maggiormente adatto a questo tipo di superficie è FLORA. 
Dati esecutrice dei lavori: C.T.R. DI SABBATINI MAURO VIA NINFINA, 15 DOGANELLA DI NINFA 04010 CISTERNA DI
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REFIX MATT
Cera opaca di manutenzione per materiali lapidei assorbenti trattati, come cotto, pietra e agglomerati cementizi collocati all’interno.
+ Varianti12.00€
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IDROFIN MATT
Cera di finitura opaca specifica per il completamento dei trattamenti di cotto, pietra e agglomerati cementizi collocati all’interno. Protegge nel tempo il trattamento di fondo del materiale e le sue caratteristiche estetiche iniziali.
+ Varianti22.40€
Il recupero di un pavimento in cotto fatto a mano levigato richiede esperienza, metodo e prodotti specifici. Con il passare degli anni, infatti, vecchi trattamenti, residui cementizi e fughe deteriorate possono alterare l’aspetto del cotto e rendere necessario un intervento professionale. In questo cantiere, la ditta Pavimenti Cotto Antico Campari ha riportato alla luce il valore e le naturali sfumature della pavimentazione. Il lavoro ha compreso la rimozione dei vecchi trattamenti, la pulizia delle tavelle, il rifacimento delle fughe in cocciopesto e l’applicazione del nuovo ciclo protettivo. Ogni fase è stata eseguita rispettando le caratteristiche del materiale e utilizzando esclusivamente i prodotti Marbec realmente impiegati dall’artigiano.
Un pavimento in legno molto sporco e usurato può sembrare ormai irrecuperabile. In realtà, quando la superficie viene valutata da un professionista, è spesso possibile riportarla al suo splendore originale senza sostituirla. È quanto accaduto all'interno di un ristorante di Firenze, dove gli artigiani di FLOOR SHOP hanno recuperato il pavimento della sala attraverso una pulizia profonda, una leggera carteggiatura e un nuovo trattamento protettivo. Il risultato dimostra come esperienza, tecnica e prodotti professionali possano restituire valore a un parquet usurato e conferma l'importanza di affidarsi a un artigiano specializzato nel recupero dei pavimenti in legno a Firenze.
